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Quelques propositions
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1808 (VD)
Les Monts-de-Corsier

Propriété magnifique avec piscine sur les hauteurs de Vevey

Construite en 1820, cette superbe propriété a été rénovée en 2022 et conserve charme et élégance. Ancien relais et restaurant au 19ème siècle, cette bâtisse a su garder son authenticité et les différentes rénovations au cours des siècles ont su préserver les matériaux d'origine comme de très beaux parquets, des charpentes exceptionnelles, de superbes pierres de bourgogne. Située au Mont de Corsier, au-dessus de Vevey, proche du Châtel st-Denis, elle offre beaucoup d'avantages en étant à la fois dans un cadre verdoyant et non loin des commodités, des transports et des écoles internationales. Nichée dans un écrin de verdure très privatif, elle offre un jardin de plus de 2'800 m2. La parcelle est agrémentée d'une piscine en mosaïque chauffée entourée de plusieurs terrasses bénéficiant d'une vue sur le lac et les montagnes. D'une surface habitable de 400 m2 utile, elle est composée de deux niveaux avec un sous-sol. La propriété dispose d'un vaste hall d'entrée avec un dressing, des WC visisteurs, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda d'hiver très lumineuse avec accès sur la terrasse et une grande cuisine toute équipée. Ce niveau comprend la buanderie et le local technique. Le premier étage dispose d'un salon familial avec un accès sur une terrasse, une suite parentale avec un dressing, double salles de bains et un bureau, une seconde chambre avec une salle de douche. ce niveau accède directement sur le jardin avec un accès à la piscine. Le second étage offre un bel espace de loisir très lumineux grâce à une verrière ou l'on apprécie également la charpente et les poutres d'origine. Il comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Les surcombles sont aménagées en espace de jeux. Le sous-sol offre une vaste cave à vins entièrement voutée avec une pièce attenante avec un point d'eau ainsi qu'une sortie extérieure. Plusieurs places extérieures ainsi qu'un barbecue sont à disposition.
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11310 (NC)
Sotogrande

Village Verde, Sotogande

Bienvenue au Village Verde Des appartements uniques, dotés de services à la pointe, dans un cadre splendide aux portes de La Reserva, le meilleur club privé résidentiel et country club de la Costa del Sol Le Village Verde est situé dans La Reserva et se compose de 121 propriétés modernes et grandioses, dans un parc verdoyant de 6 hectares. Cette communauté fermée offre des installations dédiées à ses résidents. Nos superbes appartements de deux, trois et quatre chambres et nos penthouses de quatre chambres offrent le meilleur des espaces ouverts modernes. Ils sont baignés de lumière naturelle et leurs terrasses uniques feront profiter du soleil espagnol. Avec une surface habitable totale entre 180 et 520 m2, ces appartements aux proportions généreuses sont équipés de chauffage par le sol et de systèmes de climatisation. Les intérieurs modernes et élégants s’intègrent parfaitement aux magnifiques terrasses, pour les repas et la relaxation. La conception horizontale offre de superbes terrasses à double exposition ou enveloppantes dans chaque propriété, de grands rooftops et des jardins privés pour les propriétés du rez-de-chaussée. Toutes les propriétés ont deux places de parking privées et un grand espace de rangement.
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1275 (VD)
Chéserex

Exclusivité : splendide maison villageoise de charme, Chéserex (VD)

Luxury Places vous propose, en exclusivité, une splendide maison villageoise de charme entièrement rénovée, située au calme au coeur du village de Chéserex et dotée d'un appartement indépendant. Cette superbe propriété villageoise du XIXe s., récemment restaurée avec goût, se distingue par son charme et ses finitions soignées, en plein cœur du village de Chéserex, à 3 minutes de l'accès autoroute de Nyon. Elle se situe à proximité directe des écoles publiques et internationales. Toute proche du Golf & Country club de Bonmont (le domaine de Bonmont possède un magnifique hôtel, un restaurant primé au GaultMillau ainsi qu’un prestigieux parcours de golf 18 trous et des tennis), la demeure est bâtie sur une belle parcelle au calme avec de vastes terrasses donnant sur un jardin intimiste de 950 m2 environ, une magnifique cave à vin voûtée et un garage. Répartie sur 5 demi-niveaux, la maison séduit d’entrée par son cachet, ses poutres apparentes, son mur intérieur en vieilles pierres, ses magnifiques volumes, ses teintes douces et son ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour d'env. 80 m2 doté d’une belle cheminée, ouvert sur une salle à manger/cuisine, avec accès sur une terrasse dominant un joli jardin privatif. 5 chambres à coucher (dont une actuellement convertie en dressing), et deux salles de bain sont réparties entre le 1er et le 2ème étage. Un magnifique espace de plus de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond est aménagé dans les combles (possibilité de créer des chambres et une salle de bain). Un appartement de fonction d'environ 60 m2, entièrement refait à neuf, dispose d'une entrée indépendante, idéal pour accueillir des amis ou pour le personnel. Tous les matériaux utilisés sont nobles et leur sélection minutieuse a été effectuée avec un constant souci du détail pour offrir un confort alliant charme et modernité.
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1260 (VD)
Nyon

Superbe propriété rénovée du début du siècle au coeur de Nyon

Cette superbe propriété des années 30 est située dans un quartier calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du centre de Nyon, de la gare, des écoles et des commerces du centre ville. Son emplacement unique et rare dans la région offre des atouts incomparables grâce à une panoplie d'activités, de facilités d'accès et de qualité de vie. Elle a été récemment rénovée en 2022 avec goût et offre des volumes généreux, beaucoup de luminosité grâce à son orientation sud et de nombreux espaces chaleureux aux plafonds hauts. La parcelle est très bien arborée, privative avec une jolie terrasse permettant d'accueillir ses convives en toute intimité. Cette vaste maison comprend trois niveaux plus un sous-sol avec une surface habitable de 380 m2. La propriété est composée au rez d'un hall d'entrée avec une pièce dressing, de trois pièces de réception en enfilade, dont une avec cheminée. Ces pièces ont un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une belle cuisine fermée et toute équipée complète ce niveau. A l'étage, un espace mezzanine climatisé peut être utilisé comme salon/TV. Il distribue trois chambres à coucher, deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et une quatrième chambre en-suite avec salle de bain. Les combles abritent l'espace parental comprenant une grande chambre climatisée avec une salle de bain et douche en transparence, un coin bureau et un galetas. Le sous-sol propose un charmant carnotzet avec un WC séparé et un point d'eau, une salle de sport, une salle de billard, une pièce de rangement, un local technique et une buanderie. Il possède également une entrée indépendante. Un joli jardin intime de 1685 m2 bien arboré et clôturé, un petit bois, un garage fermé pour une voiture et des places extérieures viennent compléter cette demeure de charme stratégiquement située en ville, néanmoins proche des rives du lac, où tout se fait à pied.
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1206 (GE)
Genève

Bel appartement de 5 pièces, au calme, quartier Champel-Florissant

Situé au cœur de Florissant, au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 1980, ce bel appartement traversant dispose d’une surface de 142m2 habitables ainsi que de deux loggias de respectivement 5m2 et 10m2. A Champel, proche de toutes les commodités et du centre-ville, sa situation est de premier ordre. Les écoles réputées se trouvent à proximité ainsi que toutes les infrastructures sportives et culturelles. La partie jour est composée d'un hall d’entrée qui distribue une salle-à-manger et un vaste séjour aux grandes baies vitrées et avec loggia, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur la verdure environnante. Une cuisine équipée séparée avec son coin repas et un toilette visiteurs complètent la partie jour. La partie nuit est composée d’une suite parentale dotée de nombreux placards, d’une salle de bains avec jacuzzi et douche et d'un balcon, ainsi que d'une chambre à coucher et d’une salle de douche. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter cet élégant appartement. A noter que le concierge de l'immeuble réside sur place.
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1095 (VD)
Lutry

Superbe maison individuelle avec piscine proche du centre de Lutry

Située dans un quartier résidentiel très prisé de la commune de Lutry, cette superbe villa familiale offre une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Son agencement et son emplacement à proximité des transports et des axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales en font un bien idéal pour une famille. Edifiée en 1987 avec des matériaux et finitions de qualité, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier et des panneaux solaires photovoltaïques ont été posés en 2011. Elle se caractérise par de beaux volumes, beaucoup de luminosité, une belle vue sur le lac, à quelques pas du village de Lutry. Sur une parcelle de 1'574m2 orientée sud, la villa offre un environnement très agréable. Avec près de 390m2 de surface habitable organisée sur trois niveaux, elle dispose de grandes pièces de vie, d'un bureau, de quatre chambres ainsi que cinq salles de bains. Un belle piscine intérieure est aménagée au rez de jardin. Un appartement de service, deux garages permettent d'accueillir cinq voitures à l'intérieur ainsi que plusieurs places extérieures.
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1256 (GE)
Troinex

Charmante maison familiale avec piscine au coeur de Troinex

Cette charmante propriété familiale est située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Troinex à proximité de Carouge. Très bien connectée au réseau de transports en commun, elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Genève. Edifiée en 1990, elle a été parfaitement entretenue au fil des années. La maison dispose de 260 m2 organisés sur 3 niveaux avec 5 chambres et 3 salles de bains. Le sous-sol offre une très belle surface utile supplémentaire et reçoit une grande pièce avec accès indépendant. Au cœur d’une parcelle clôturée de 1 400 m2, la propriété dispose d’un grand jardin arborisé agrémenté d’une terrasse et d’une belle piscine extérieure avec vue sur le Salève. Une petite dépendance, un couvert pour 2 voitures et une cour intérieure complètent ce bien.
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1815 (VD)
Clarens

Rare propriété de trois hectares à Clarens

Ce magnifique domaine de quelques trois hectares jouit d'une situation dominante tout à fait exceptionnelle à l'abri des regards tout en offrant une superbe vue sur le Lac et les Alpes. La propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités et à environ trois cents mètres du Lac dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera à Montreux, entre lac et montagnes permettant de nombreuses activités, sportives, ludiques et culturelles. L’accès se fait par un portail majestueux s'ouvrant sur une longue allée qui mène le visiteur aux bâtiments principaux disposés en L et constitués d'une maison de maître et d'une grande maison de gardien. Plusieurs autres dépendances, maisonnettes, piscine et tennis complètent cette propriété. A l'origine lieu de villégiature d'une grande famille régionale dont elle porte le nom, la propriété a été construite au début du XXème siècle et rénovée dans les années 50. La bâtisse principale s’articule sur quatre niveaux ainsi qu’un sous-sol permettant la création d'espaces tout à fait remarquables qu’ils soient dédiés à des zones de réception, repos, détente, spa, home-cinéma, caves, ou autre. Cette demeure est exceptionnelle par la qualité paysagée et la dimension du parc qui l'entoure ainsi que par son potentiel de transformation. Les deux parcelles qui la constituent pour un total de plus de 31'000m2 sont actuellement situées en zone d'affectation non renseignée en attendant le nouveau PGA de Montreux et en zone d'habitation de très faible densité dans l'ancien PGA. La maison principale est inscrite au recensement architectural du Canton de Vaud en note 4 ce qui n'en fait pas un objet justifiant l'intervention de la Division Monuments et Sites. Cet élément, ainsi que les volumes importants de plus de 6'700m3 des deux bâtiments principaux permettent d'envisager des transformations conséquentes, voir une démolition des bâtiments actuels et la construction d'une demeure contemporaine d'exception. Dans tous les cas, une rénovation permettra à ce domaine de retrouver son faste d’antan et, de notre point de vue, en faire l’une des propriétés les plus fastueuse de la Riviera.
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1802 (VD)
Corseaux

Très rare propriété à la vue spectaculaire sur le Lac à Corseaux

Cette superbe maison d'architecte des années 1970 offre une vue protégée à 180° sur le Lac, les Alpes et les vignes du Lavaux. Située dans une impasse, elle permet de profiter d'une grande privacité tout étant proche du village et de ses commodités, des rives du lac, des écoles publiques et privées ainsi que du centre de Vevey. La maison de 230 m2 et sa piscine sont entièrement orientées vers la vue tout en permettant une circulation agréable de plain pied entre les pièces de vie et la partie nuit dans laquelle on trouve deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale. Le rez inférieur abrite une salle de sport, un espaces bien être avec sauna, une cave à vin, les partie techniques et un garage pour deux voitures. 1000m2 de vignes et des places de parking extérieures complètent cette très belle propriété à visiter absolument.
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Depuis sa création en 2006, Luxury Places développe une offre incomparable de propriétés de standing sur l'arc lémanique et dans les Alpes.

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Luxury Places emménage en plein cœur de Lausanne !

PreviousNextLuxury Places emménage en plein cœur de Lausanne !Nous sommes heureux de vous annoncer que Luxury Places a déménagé dans de nouveaux bureaux situés au centre de Lausanne. Ce nouvel emplacement nous permet d'être encore plus proches de nos clients et de mieux répondre à leurs besoins.Nos nouveaux bureaux offrent un cadre accueillant et moderne, parfaitement adapté à l'esprit de notre agence. Nous serons ravis de vous y accueillir pour discuter de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de propriétés d'exception.Notre nouvelle adresse :Luxury Places SA, Rue du Grand-Pont 2bis, 1003 LausanneN'hésitez pas à venir nous rendre visite. Nous serons ravis de vous recevoir dans ce nouvel espace !A bientôt chez Luxury Places !PreviousNext

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Les tendances mondiales de la richesse – UBS Global Wealth Report

Les tendances mondiales de la richesse – UBS Global Wealth ReportLe Rapport Global sur la Richesse 2024 (Global Wealth Report), publié par l’UBS, fournit une analyse approfondie de l'évolution de la richesse à l'échelle mondiale, en mettant l'accent sur la mobilité des richesses, les transferts intergénérationnels et les perspectives à long terme. Ce document met en évidence des tendances notables, notamment la reprise de la richesse après le ralentissement de 2022, la croissance continue de la richesse à travers différents segments, et les implications des futurs transferts de richesse.Dans cet article, nous mettons en lumière les éléments clés du rapport.Croissance mondiale de la richesse : une reprise solide après 2022Selon le "Global Wealth Report 2024" publié par UBS, la richesse mondiale a montré une résilience remarquable malgré les récentes turbulences économiques. Après la baisse observée en 2022, la richesse a connu un rebond notable à travers divers segments. Bien que le rythme de croissance varie selon les régions, une tendance claire se dessine : la proportion d'adultes appartenant à la tranche de richesse la plus basse (moins de 10 000 USD) a presque diminué de moitié entre 2000 et 2023. Nombre de ces individus ont progressé vers la tranche intermédiaire (10 000 à 100 000 USD), qui a plus que doublé en taille, tandis que la proportion d'adultes avec plus de 1 million de dollars a triplé.Une mobilité ascendante de la richesse prédominanteLe rapport d'UBS révèle que la mobilité de la richesse est majoritairement ascendante. Une analyse couvrant plusieurs décennies montre qu'environ une personne sur trois parvient à accéder à une tranche de richesse supérieure au cours de sa vie. Les mouvements extrêmes, bien que rares, existent bel et bien, même si la probabilité de s'enrichir diminue avec le temps, avec un ralentissement des gains de richesse au fur et à mesure que les individus vieillissent.Un transfert de richesse de grande ampleur attenduUn des points marquants du rapport est la prévision d'un transfert de richesse massif dans les 20 à 25 prochaines années, avec une estimation de 83,5 trillions de dollars US qui seront transférés. Une partie significative de cette somme, environ 9 trillions de dollars US, devrait être transférée entre conjoints, surtout en Amérique. Notamment, plus de 10 % de ce transfert intergénérationnel sera assuré par des femmes, ce qui souligne leur rôle croissant dans la gestion de la richesse.La croissance continue du nombre de millionnairesEn 2023, les millionnaires représentaient 1,5 % de la population adulte étudiée, avec les États-Unis en tête (22 millions de personnes, soit 38 % du total), suivis par la Chine continentale. D'ici 2028, UBS prévoit que le nombre de millionnaires continuera d'augmenter dans la majorité des marchés étudiés, avec une hausse particulièrement notable à Taïwan.Disparités régionales et perspectives d'avenirLa reprise mondiale d la richesse a été principalement soutenue par l'Europe, le Moyen-Orient et l'Afrique (EMEA). Cependant, depuis 2008, c'est la région Asie-Pacifique qui a connu la croissance la plus rapide de la richesse, avec une augmentation de 177 %, en grande partie due à une hausse significative de l'endettement. Cette dynamique contraste avec celle de la région EMEA, où la croissance a été plus modeste.Enfin, le rapport UBS souligne une légère réduction des inégalités de richesse aux États-Unis depuis 2008, bien que ce pays continue d'abriter le plus grand nombre de millionnaires. En Amérique latine, le Brésil se distingue par une augmentation de 375 % de la richesse moyenne par adulte depuis 2008, mais reste parmi les pays les plus inégalitaires.ConclusionLe "Global Wealth Report 2024" d'UBS brosse un tableau optimiste de la croissance continue de la richesse mondiale, tout en mettant en lumière les défis liés aux inégalités régionales et à la gestion des futurs transferts de richesse. Avec la montée en puissance des marchés émergents et l'implication croissante des femmes dans la transmission de la richesse, les prochaines décennies promettent des évolutions significatives dans la répartition globale de la richesse.Pour en savoir plus :Cet article est basé sur des informations tirées du Global Wealth Report 2024 publié par UBS. Pour plus de détails, veuillez consulter le rapport complet.

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